Não existe uma única forma certa de vender. A melhor opção depende do que tem mais valor no seu caso: maximizar exposição e preço potencial ou obter rapidez, simplicidade e uma data mais previsível.
Venda através do mercado
A mediação imobiliária ajuda a preparar, divulgar e negociar o imóvel. Com tempo e procura, pode alcançar um preço superior. Em contrapartida, pode envolver comissão, preparação da casa, várias visitas e dependência do financiamento do comprador.
Compra direta
Na compra direta, a empresa é o comprador. Não é necessário anunciar o imóvel nem aguardar por vários interessados. A proposta considera a rapidez, as obras, os custos e o risco do investimento, pelo que pode ser inferior ao preço máximo possível no mercado.
Compare o valor líquido, não apenas o preço
Coloque lado a lado o preço proposto, comissões, obras, custos de manutenção durante a espera, prazo e condições. Uma diferença no preço bruto pode tornar-se menor quando são considerados todos os custos e riscos.
Quando cada opção tende a fazer sentido
A venda tradicional tende a favorecer quem tem tempo, um imóvel pronto e vontade de testar o mercado. A compra direta tende a favorecer quem precisa de previsibilidade, quer vender no estado atual ou prefere um processo reservado e curto.